「2024年02月」の記事一覧(45件)
カテゴリ:たっぷのつぶやき / 投稿日付:2024/02/04 10:38
皆様、おくば不動産たっぷこと、、、売買担当田原です。
突然ですが、私は会社の近くにある、江津湖が大好きでして、、
ほぼ毎日、お散歩、ランニング、おじーちゃん、おばーちゃんたちとお話しして、
リフレッシュしてます。
最近の日のでは7時10分くらい、、動物園あたりから見える飯田山から昇る朝日はぴか一最高!!!
まさに江津湖は熊本の宝です!!!
わがおくば不動産は水前寺公園電停(体育館前電停)にあります。
水前寺をこよなく愛し、おくばに入って早や10年。
引き続き水前寺・江津湖LOVEで頑張りまーす。
たっぷ(田原)
カテゴリ:熊本市の不動産売却 / 投稿日付:2024/02/04 09:53
分譲地情報!!!!
残り2区画!!
熊本市北区梶尾町分譲地、残り1号地・3号地になりました!!!
昨年よりリリース!!
好評につき、直ぐに第2期の分譲です。
お早めに!!
現地でのご案内もど―ぞ。
担当 田原です。
カテゴリ:熊本市の不動産売却 / 投稿日付:2024/02/02 16:52
皆様
お疲れさまです。おくば不動産の田原です。
本日はオーナー様のご希望にて急遽、阿蘇の白川の現場に行くことに!!!
途中は、雲の間を抜けるような感じで、1m先が見えないくらいに、霧がかかってました。
阿蘇に登れば、、、5度くらい平気で気温が違います。寒かったです。
我々下界(笑)の熊本市内は暖かいもんですね。
とにかく、現地直行して、事なきを得てるんるんで帰社。
やっぱり、、お困りごとの時にフットワーク軽くいかねば!!!
御年50才!!頑張ります!!!
カテゴリ:売却お役立ちコラム / 投稿日付:2024/02/01 14:43
こんにちは、おくばの田原でーす。
今日から2月に入りましたー。あっとゆう間に繁忙期。
繁忙期ってなによ、、、?てお客様は思われますよね。
不動産業界は、1月から、また2月~4月初旬まで、繁忙期 と呼ばれる時期に入ります。
めちゃくちゃ忙しい時期ってところです。そんなの不動産業界にいないとわからんですよね、、、、
お部屋探し(特に賃貸)での転居のお客様は、通常の時期より倍以上、、、それ以上のお部屋探しのお客様が来られます。
いまは、ネットからの予約、、またはIT重説、、、、(zoomなんぞで重要事項説明書の御説明をします。)
なんだか、、生のお客様と接する機会がどんどん少なくなって来ています。
便利すぎてちょっと寂しい気もします。
さてさて、重要事項説明書とは???
契約書の前にお部屋についての大事な事・大切なことをお客様に御説明しなくてはなりません!!!これは宅建業法35条で決まっており、
宅地建物取引士からきちんと説明しなくてはなりません。
もちろん賃貸・売買問わずです。
令和3年4月から、賃貸に続き、売買のIT重説(非対面)が本格運用されています。
ですが、売買ではやはり金額がかなり大きくなりますから、なかなか運用できてない状態です。
うーん、この波に乗り遅れず、、、乗らなければ、、、
昭和48年生まれの田原には、、、、最近つらい波でございます。
カテゴリ:購入希望者情報!!!物件求ム!!! / 投稿日付:2024/02/01 09:23
購入者希望情報あり!!!
おくば不動産の田原です!!!
グランドオーク上熊本を購入検討されているお客様がいらっしゃいます!!!
こちらの物件のオーナー様で、売却をご検討中、もしくは、、、売却したらいくらぐらいするの?
ってお考え中のオーナー様いらしたら、
ぜひ、おくば不動産の田原までご連絡ください!!!!
査定はもちろん無料、ご相談も無料。
安心して、声かけて下さい。
お待ちしてます。